İzmir satılık daire fiyatları ve ilanları

İzmir’de satılık ev arayanlar için önemli bilgiler…

İzmir, Ege Bölgesi’nde yer alan, yerli ve yabancı bir çok turistin ilgi odağı olan bir şehirdir. Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2018 yılı verilerine göre 4 milyon 320 bin 519 nüfus yoğunluğuna sahiptir. İzmir’de; Buca, Karabağlar, Bornova, Konak, Karşıyaka, Bayraklı, Çiğli,

Torbalı, Menemen, Gaziemir, Ödemiş, Kemalpaşa, Bergama, Aliağa, Menderes, Tire, Balçova,

Urla, Narlıdere, Dikili, Kiraz, Seferihisar, Çeşme, Bayındır, Selçuk, Foça, Güzelbahçe, Kınık,

Beydağ ve Karaburun olmak üzere toplam 30 ilçe bulunur. Tarihi mekanları ve doğal güzellikleriyle dikkat çeken şehir, yerli ve yabancı gayrimenkul yatırımcıların da yakından takip ettiği bir bölgedir. Peki, İzmir satılık daire fiyatları ne kadar? İzmir’in konutta kazandıran ilçesi hangisi? İzmir’in en kalabalık ilçesinde satılık evler ne kadar? İzmir’in konut metrekare fiyatı en uygun ilçesi hangisi? İşte, İzmir satılık evler hakkında merak edilen tüm sorular ve cevapları… 

İzmir’de satılık daire fiyatları 234 bin 564 TL’den başlıyor. 

Zingat.com Bölge Raporu 2019 Aralık ayı verilerine göre, İzmir’de satılık daire fiyatları 234 bin 564 TL’den başlıyor. İzmir satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 0.96 artış gösterdi. İzmir şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 128 TL olurken, geri dönüş süresi 18 yıl olarak hesaplanmaktadır. İzmirde ortalama yüz metrekare büyüklüğe sahip satılık daire fiyatları minimum 234 bin 564 TL iken, maksimum satılık ev fiyatlarının 390 bin 938 TL olduğu bilinmektedir. Buna göre, 2019 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda İzmir şehrinde satın alınan yüz metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 312 bin 750 TL’dir. İzmir satılık ev fiyatlarının yıllık değişimi incelendiğinde; satılık ev fiyatlarının son üç yılda yüzde 40.7, son beş yılda ise yüzde 91.7 oranında arttığı görülür. 

İzmir’in konutta kazandıran ilçesi ‘Çiğli’ oldu.

İzmir’in konutta kazandıran ilçesi, Zingat.com Bölge Raporu 2019 Aralık ayı verilerine göre Çiğli oldu. Çiğli’de satılık ev fiyatları 177 bin 565 TL’den başlıyor. Çiğli satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 3.07 artış gösterdi. Çiğli ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 2 bin 368 TL olurken, geri dönüş süresi 17 yıl olarak hesaplanmaktadır. Çiğli’de ortalama yüz metrekare büyüklüğe sahip satılık evler minimum 177 bin 565 TL iken, maksimum satılık daire fiyatlarının 295 bin 941 TL olduğu bilinir. Bölgedeki kiralık ev fiyatlarının da 869 TL ile 1.449 TL arasında değişiklik gösterdiği bilinir. Satılık ev fiyatlarına dair tüm veriler incelendiğinde, 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Çiğli ilçesinde satın alınan yüz metrekarelik bir konutun ortalama fiyatının 236 bin 753 TL olduğu görülür. 

İzmir’in en kalabalık ilçesinde satılık ev fiyatları ne kadar? 

Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2018 yılı verilerine göre, 499 bin 325 nüfus yoğunluğuyla Buca İzmir’in en kalabalık ilçesi oldu. İzmir’in merkez ilçelerinden biri olan Buca, günümüzde en hızlı gelişim gösteren ilçeler arasında yer alıyor. Zingat.com Bölge Raporu 2019 Aralık ayı verilerine göre Buca’da satılık daire fiyatları 203 bin 79 TL’den başlıyor. Buca satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 1.58 artış gösterdi. Buca ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 2 bin 708 TL olurken, geri dönüş süresi 16 yıl olarak hesaplanmaktadır. Bölgedeki ortalama yüz metrekare büyüklüğe sahip satılık evlerin minimum fiyatı 203 bin 79 TL iken, satılık evlerin maksimum fiyatının 338 bin 465 TL olduğu görülmektedir. Buna göre, 2019 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Buca ilçesinde satın alınan yüz metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 270 bin 772 TL’dir. Buca satılık ev fiyatlarının yıllık değişimi incelendiğinde; satılık daire fiyatlarının son üç yılda yüzde 34.7, son beş yılda ise yüzde 83 oranında arttığı görülmektedir. Bölgedeki kiralık ev fiyatlarının da 1.091 TL ile 1.819 TL arasında değişiklik gösterdiği bilinmektedir. 

İzmir’in konut metrekare fiyatı en uygun ilçesi ‘Ödemiş’ oldu.

Ödemiş, Zingat.com Bölge Raporu 2019 Aralık ayı verilerine göre, İzmir’in konut metrekare fiyatı en uygun ilçesi oldu. Ödemiş satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 0.89 artış gösterdi. Ödemiş ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 1.696 TL olurken, geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplanmaktadır. Ödemiş’te satılık ev fiyatları 127 bin 180 TL’den başlıyor. Kiralık daire fiyatlarının ise 518 TL ile 864 TL arasında değişiklik gösterdiği bilinmektedir. 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Ödemiş ilçesinde satın alınan yüz metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı ise 169 bin 573 TL’dir. Bölgedeki satılık ev fiyatları minimum 127 bin 180 TL iken, maksimum satılık daire fiyatları 211 bin 966 TL’dir.